东海国际中心与你共创时代价值

2020-03-25 来源:http://mp.weixin.qq.com/s/emaowDl0docOCdkw7wP9Bgv 字体大小: T T T
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深圳写字楼市场将迎来新的发展动力

“中指研数据”分析,随着深圳建设先行示范区,打造粤港澳大湾区四大中心城市进程的深入,投资者对“大湾区”的关注程度也越来越高,外资机构对深圳关注度持续增长,去年成交了近几年首单优质零售的大宗买卖,向市场释放了积极信号,展现出“大湾区”的利好效应。

 

 

 

短期来看,大环境对写字楼市场需求端影响高于供给端。但长期来看,深圳主要以互联网、通信、高新技术产业、金融机构布局较多,特殊时期对这些类型公司冲击有限。而这些企业正是深圳写字楼市场的主力租户,相对稳定和良好的产业结构决定了疫情对写字楼市场长期发展趋势影响较小。未来,粤港澳大湾区发展将日趋成熟,区域内的投资机会也将吸引更多企业和投资机构的进驻。在政策利好及产业发展等积极作用推动下,深圳市写字楼市场或将迎来转机。

深圳市2019年软件和信息技术服务业营业收入同比增长22.7%,互联网和相关服务业营业收入同比增长 12.7%,租赁和商务服务业营业收入同比增长 10.0%,以上相关服务业的快速发展为写字楼市场提供了较为稳定的需求支撑。

 

 

 

长期来看,如开篇所说,深圳市在大湾区建设产生的产业协同效应下,深圳第三产业将持续快速发展,加上放开香港居民在大湾区购房新政等政策的影响下,深圳对国内外投资者的吸引力将进一步增大,深圳投资潜力优势明显。

祸兮福所倚,危机下同时也伴随着机遇,经此一“疫”,办公环境及安全管理将成为关注的焦点,例如写字楼的空气净化设备、安全监控设备、物业公司的应急能力等。而系列政策的发布增强了各类企业信心,为写字楼市场带来新的发展动力。

占据中心地段、交通便利、设施设备精良、国际空间规划设计、五星物管的写字楼将继续引领品质办公。

 

香蜜湖新金融中心甲级写字楼 东海国际中心

 

城市地标式综合体东海国际中心,占地3.6万平米,总建筑面积50万平米。由高品质写字楼东海国际中心、五星级东海朗廷酒店,308米高东海国际公寓及大型旗舰商城东海缤纷天地组成。

 

 

 

东海国际中心写字楼A座,高201米,37层;B座,高150米,26层。标准层面积约1800平米,现推300-900-1800-5800平米丰富在租面积产品。约77%超高实用率,户型方正,可自由组合;4.42米层高,尽显高格调商务空间;17.5米高大堂,彰显国际商务风范;22台进口大轿箱豪华高速电梯,特设独立VIP厅专属电梯;双回路供电,保障商务安全;150毫米高档网络架空地板,安装灵活、防静电;1680个停车位,尊享便捷。

 

 

 

占据香蜜湖新金融中心成熟商圈,50万㎡城市综合体对接跨界商务。在东海国际中心,企业不仅可以享受到高品质写字楼的配套服务及舒适的办公环境,还可体验到“东海朗廷酒店的五星宴客专属服务、东海缤纷天地购物中心吃、喝、玩、乐、购的品质商务生活体验”,同时东海航空、东海公务机提供全球50多个城市的专享飞行服务。除此之外,“亚洲十大豪宅”东海国际公寓能满足“拎包入租、尊享酒店式服务”所需。

 

 

 

东海国际中心地理位置优越,傲立深南大道7888号,京港澳高速交汇出入口旁,快捷通达深圳机场、深圳湾等各大口岸。17911四条地铁交通枢纽上盖物业,从福田站乘坐高铁至香港西九龙站仅需约14分钟,畅达北京、上海等全国重要城市。以“地铁、高铁、城市主干道、高速”多维立体交通,尽得高效与便利。

 

 

 

“中国金钥匙服务示范单位”,获得金钥匙联盟精选物业大奖、金钥匙国际联盟5C品质大奖等多项大奖的东海安保物管提供“办公、包机、东海优惠卡代办、租车、服装干洗、绿植租用”等金钥匙物管服务,呈献人性化、国际化、品质化的商务办公。

 

 

 

深圳建设先行示范区,粤港澳大湾区福田CBD香蜜湖新金融中心建设加速推进,龙头企业聚集,世界500强企业、国内外知名大型企业总部已强势进驻。趁势发展脉搏,担纲大湾区湾心商务生活综合平台,新近获得“年度人居典范楼盘”殊荣的东海国际中心高品质写字楼全球招租,共建宏图,共赢时代价值!